萩丘小学校周辺で住まい探しをされている方必見！
浜松市中央区幸5丁目23期に1棟の建売・分譲住宅が完成しました。即引渡可能です。
物件情報&魅力
カーテンのいらない生活が可能！？家への視線が気にならない家。カスタヌックで自由な使い方ができる広々したLDK空間♪
間取図
物件概要
物件名：幸5丁目23期B号地
物件種別：建売・分譲住宅
間取り：3LDK＋サンルーム+乾太くん (カスタヌック含む)
敷地面積：52.26坪
建物面積：34.13坪
周辺環境
フィルタウン：車約3分（1411ｍ）
遠鉄ストアフードワン泉店：徒歩7分（550ｍ）
セブンイレブン浜松幸町店：徒歩5分（350ｍ）
杏林堂泉店：徒歩9分（700ｍ）
エディオン：車約2分（1294ｍ）
浜松市立高台中学校：徒歩20分（1600ｍ）
浜松市立萩丘小学校：徒歩4分（300ｍ）
萩丘幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
れんげこども園：車約2分（900ｍ）
浜松幸郵便局：徒歩2分（95ｍ）
浜松いわた信用金庫泉町支店：徒歩1分（72ｍ）
内部設備
キッチン：LIXIL（ES）
バスルーム：TOTO（オクターブ）
洗面化粧台：TOTO（オクターブ）
トイレ：Panasonic（アラウーノ）
標準搭載
地盤調査、地盤保証
液状化調査
耐震等級3の仕様
地震対策ミライエ施工
防犯ガラス
抗ウイルスフローリング
建売・分譲住宅特典
リビングエアコン
全室LED照明
ソファ
ダイニングセット
照明
地盤調査と保証
★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。
傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下※が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。（地盤解析相談判定書）
※不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。
★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。
保証期間：20年
保証限度額：5,000万円
液状化調査 ＜当社の特徴＞
★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。
液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。（簡易液状化診断書）
内覧できますので、お気軽にお問い合わせください♪
