曳馬小学校周辺で住まい探しをされている方必見！
浜松市中央区十軒町7期に1棟の建売・分譲住宅が完成しました。即引渡可能です。
物件情報&魅力
八の字動線と各部屋の収納が充実したストレスフリーな平屋風間取りの家！駐車場と南の庭が分かれているから、お子様やペットも安心して遊べます♪
間取図
物件概要
物件名：十軒町7期C号地
物件種別：建売・分譲住宅
間取り：4LDK＋乾太くん ※カスタヌック含む
敷地面積：49.88坪
建物面積：32.79坪
周辺環境
フィールみのりタウン：車約1分（620ｍ）
マックスバリュエクスプレス浜松早出店：車約1分（731ｍ）
セブンイレブン浜松早出町店：徒歩7分（549ｍ）
スギ薬局早出店：車約1分（620ｍ）
ハードストック浜松早出：車約2分（1121ｍ）
浜松市立曳馬中学校：徒歩10分（724ｍ）
浜松市立曳馬小学校：徒歩17分（1320ｍ）
ひくまこども園：車約1分（640ｍ）
早出幼稚園：車約1分（689ｍ）
浜松早出郵便局：車約1分（445ｍ）
JAとぴあ浜松曳馬支店：車約2分（764ｍ）
内部設備
キッチン：クリナップ（ステディア）
バスルーム：TOTO（サザナ）
洗面化粧台：TOTO（オクターブ）
トイレ：TOTO（GG-J2）
標準搭載
地盤調査、地盤保証
液状化調査
耐震等級3の仕様
地震対策ミライエ施工
防犯ガラス
抗ウイルスフローリング
建売・分譲住宅特典
リビングエアコン
全室LED照明
ソファ
ダイニングセット
照明
地盤調査と保証
★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。
傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下※が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。（地盤解析相談判定書）
※不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。
★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。
保証期間：20年
保証限度額：5,000万円
液状化調査 ＜当社の特徴＞
★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。
液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。（簡易液状化診断書）
内覧できますので、お気軽にお問い合わせください♪
