物件概要・詳細
- 物件名
- 高丘東4丁目5期A号地
- 総区画
- 3区画分譲地情報
- 土地面積
- 125.23㎡（37.88坪）
- 建物面積
- 102.20㎡（30.92坪）
- 完成時期
- 2025年2月
- 建築確認番号
- 第2024確認建築静建住ま05750号
- 構造工法
- 木造2階建
- 施工会社
- 株式会社ベスト・ハウジング
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利形態
- 所有権
- 学区
- 葵が丘小学校、開成中学校
- その他概要
- 道路：道路幅 6ｍ、
アスファルト舗装
建ぺい率：70%、
容積率：200%
遠鉄バス「葵が丘公園」停まで徒歩2分
帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室１坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高2.5ｍ以上 / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / カスタヌック / ランドリー / 太陽光 / オール電化 / 新築・建売住宅 / 浜松市中央区 / 高丘東4丁目5期
【物件の特徴】
【 LDK22.3帖の広々空間 】自由に使えるカスタヌックエリアはあなたの思い通りの家にできる！使い勝手のいい直線手洗い動線で、自然と生活習慣が身に付きそうです！
周辺環境
フードマーケットMom高丘東店：徒歩7分（536ｍ）
セブンイレブン浜松高丘東店：徒歩8分（605ｍ）
杏林堂薬局高丘東店：徒歩7分（504ｍ）
ジャンボエンチョー浜松店：徒歩3分（203ｍ）
浜松市立開成中学校：徒歩6分（475ｍ）
浜松市立葵が丘小学校：徒歩11分（827ｍ）
幼保連携型認定こども園たかい丘こども園：徒歩11分（848ｍ）
浜松高丘郵便局：徒歩13分（992ｍ）
浜松市立北図書館：徒歩15分（1172ｍ）
遠州信用金庫高丘支店：徒歩6分（477ｍ）
葵ケ丘公園：徒歩7分（554ｍ）
★遠鉄バス「葵ヶ丘公園」徒歩2分
スーパー、薬局、学校など生活に必要な施設がすべて徒歩圏内に揃う利便性の高い立地！
閑静な住宅街で公園も近くお子様連れのご家族にもうれしい環境です。
遠鉄バス「葵ヶ丘公園」停まで徒歩2分と交通アクセスも良好♪
葵ケ丘公園でジョギングや散歩など自然の中でリフレッシュすることができます。
設備・構造
省エネ性能ラベル
「省エネ性能ラベル」で分かること
① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える
② 断熱性能が高いほど家のマークが増える
③ 光熱費の目安が確認できる
制震ダンパーミライエ
このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
抗ウイルスフローリング
朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用。99%以上の抗菌・抗ウイルス効果で繁殖を抑制し、傷や汚れにも強く、お手入れも簡単です。（※イメージ写真）
YKKAPの防犯ガラス
防犯性能の高い建物部品として官民合同会議に認定され、破れても飛散しにくいため、災害時にも安心。また、紫外線をカットする樹脂中間膜が入っています。（※イメージ写真）
LIXILのキッチン
ESシリーズは、広々としたカウンターと収納スペースがあり、料理に必要な物を手軽に取り出せます。また、シンク周りには汚れや水垢がつきにくく、お手入れも簡単です。（※イメージ写真）
TOTOのバスルーム
サザナは、お手入れがラクな機能が満載。乾きやすくカビにくい床や断熱材で包まれた魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機付きで常に清潔な環境を保ちます。使いやすさにもこだわった設計で、快適なバスタイムを過ごせます。（※イメージ写真）
タカラスタンダードの洗面化粧台
エリシオは、天然石のような美しい質感が特徴。広いカウンターにたっぷりの収納スペースがあり、水栓もスタイリッシュで使い勝手も良い。汚れがつきにくくお手入れも簡単です。（※イメージ写真）
TOTOのトイレ
GG-J2は、機能性が充実。暖房機能や脱臭機能などで冬でも快適。環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。（※イメージ写真）
剛床構造
剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
一体型コンクリート基礎
継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。
断熱シート
タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。
アフター定期点検保証
お引渡し前には、弊社で100項目以上の社内検査を行っております。 アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。
家具やエアコン付き
弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、ダイニングセット、スツールがついています！快適な生活を手軽に始められます。
優秀賞＋省エネ住宅優良企業賞 W受賞
優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました！
ZEHビルダー4つ星獲得
ZEHビルダー評価制度で4つ星（★★★★）を獲得しました！私たちは引き続き環境と人に優しいゼロエネルギー住宅の普及を目指し、星6つを目指して取り組んでまいります。
