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液状化対策と保証
制震ダンパーミライエ
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間取り図

駐車スペースはゆとりがあり、車通りも少ないため、駐車が苦手な方でも安心です♪

間取図

全体区画図

「地盤保証」は、地震による液状化で生じた不同沈下には適用されません。弊社ではお客様の安心をさらに追求するため、追加で全ての土地に対して液状化の調査を実施し、保証を提供しています。

このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

外観写真(外構付き!)

外観写真(外構付き!)

外観写真(外構付き!)

リビング

掃出しサッシを計画し、南面の光を取り入れ開放感のあるリビングスペースとなっております。

朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用。99%以上の抗菌・抗ウイルス効果で繁殖を抑制し、傷や汚れにも強く、お手入れも簡単です。

リビング

リビング

防犯性能の高い建物部品として官民合同会議に認定され、破れても飛散しにくいため、災害時にも安心。また、紫外線をカットする樹脂中間膜が入っています。

和コーナー

キッチンから目の届く場所に配置しているので、お子様の遊びスペース・ご家族の団らん等に活用できます。

和コーナー

和コーナー

ダイニング

キッチンと横並びに配置されたダイニングは配膳や片付けがとっても簡単!

ダイニング

ダイニング

ダイニング

ダイニング

パントリー

ダイニングの隣にはパントリーとしてはもちろん大切な書類の収納場所としても使うことができます。

キッチン

キッチンに立った際にリビング・ダイニング・和コーナーにいる家族の様子が伺える様に一望できる位置に配置致しました。

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

カップボード

サンルーム

天井に室内物干を配置しました。お子様のプレイルームとしても活用でき、カウンターを配置しておりますので、洗濯物を畳んでアイロン掛けもできます。

サンルーム

サンルーム

サンルーム

サンルーム

エントランス

隣のシューズクローゼットとは土間続きになっています。

エントランス

エントランス

シューズクローゼット

家族の靴をまとめてたっぷりと収納できる大型のシューズクローゼットをご用意しました。

シューズクローゼット

シューズクローゼット

ランドリールーム

3帖の広々としたランドリーを計画致しました。明りとりの窓もあり、天井物干を用意しておりますのでサーキュレーターなどを利用してこちらで洗濯物を干すことが出来ます。

ランドリールーム

ランドリールーム

ランドリールーム

AXシリーズは、デザインと機能性を兼ね備えたバスルームです。広々とした空間でリラックスでき、お手入れも簡単です。

回遊動線

オクターブは、美しさと使いやすさを兼ね備えたデザインが特徴。広い洗面スペースと収納スペース、ワイドなミラーとLED照明、ハンドソープやタオルを置くスペースなど、快適な空間を演出します。

スタイリングエリア

GG-J2は、機能性が充実。暖房機能や脱臭機能などで冬でも快適。環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。

リビングクローゼット

入口近くに収納スペースを設けました。お掃除道具や日用品の収納におすすめです。

ファミリー・リビングクローゼット

大容量の2帖のファミリーCL・リビングCLを計画致しました。ご家族の衣類・文具・書類などの日用品を収納することができます。

ファミリー・リビングクローゼット

ベッドルーム1

ベッドルームにはそれぞれクローゼットを配置しておりますので衣替えもラクラクです♪

ベッドルーム1

ベッドルーム2

ベッドルーム2

メインベッドルーム

7帖のメインベッドルームの西面にはカウンターが配置されています。携帯・タブレットなどの電子機器やリモコンなどの置き場所としても便利です。

メインベッドルーム

2階トイレ

ウォークインクローゼット

独立した共有の3帖のクローゼットを配置しました。2Fの各部屋にはCLが計画されておりますが、入りきらないご家族の季節外の衣類・小物・大容量の収納スペースとしてお使いいただけます。

液状化調査&保証即引渡可動画あり

入野町16期B号地 新築分譲住宅

秋の価格改定対象外構付き!行き止まりのない間取りで快適な生活を実現!広々とした3LDKの住まい。玄関から洗面への手洗い動線や回遊動線も考慮され、家族の移動がスムーズです!

3,098

万円

3LDK+サンルーム+和コーナー

浜松市中央区入野町1069-1 付近

物件概要・詳細

物件名
入野町16期B号地
総区画
2区画 分譲地情報
土地面積
121.03㎡(36.61坪)
建物面積
105.81㎡(32.00坪)
完成時期
2023年12月(即引渡可)
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま02294号
構造工法
木造2階建
施工会社
株式会社ベスト・ハウジング
地目
用途地域
第一種住居地域
土地権利形態
所有権
学区
入野小学校、入野中学校
その他概要

道路:道路幅 4.8m、
アスファルト舗装
建ぺい率:60%、
容積率:192%

遠鉄バス「西彦尾」徒歩2分
JR東海道本線「高塚」駅 車約3分

入野小学校区駐車2台3LDK3帖の広々ランドリー回遊動線独立型洗面台ドライルームサンルーム和コーナー建売分譲住宅新築一戸建て浜松市中央区西エリア入野町16期B号地
液状化対策&保証 / 地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台 / LDK17帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 浜松市中央区 / 入野町

地盤調査と保証

★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。

傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。(地盤解析相談判定書)

不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。

 

★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。

保証期間:20年
保証限度額:5,000万円
液状化調査と保証<当社の特徴>

★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。

液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。(簡易液状化診断書)

 

★液状化保証 10年
地震などの自然災害で生じた液状化による不同沈下については地盤保証の対象外になりますので、当社は独自に液状化保証も全棟に採用しております。

保証期間:10年
保証限度額:500万円

基礎の補強工事や液状化工事を行った物件はもちろん、基礎工事の段階で液状化工事の必要がなかった物件についても保証は付いています。

 

本記事の情報は投稿時のものです。
最新の情報はお問い合わせください。

周辺環境

フィール入野店:徒歩5分(386m)
イオン浜松西店:徒歩8分(605m)
ファミリーマート浜松入野店:徒歩7分(512m)
クリエイトエス・ディー浜松入野店:車約1分(699m)
浜松市立入野小学校:徒歩11分(868m)
浜松市立入野中学校:徒歩21分(1610m)
わかくさ保育園:徒歩8分(563m)
可美幼稚園:車約4分(2600m)
浜松西郵便局:徒歩12分(950m)
遠州信用金庫入野支店:徒歩4分(288m)

設備・構造

  • 省エネ性能ラベル

    「省エネ性能ラベル」で分かること
    ① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える
    ② 断熱性能が高いほど家のマークが増える
    ③ 光熱費の目安が確認できる

    省エネ性能ラベル
  • 液状化対策と保証

    「地盤保証」は、地震による液状化で生じた不同沈下には適用されません。弊社ではお客様の安心をさらに追求するため、追加で全ての土地に対して液状化の調査を実施し、保証を提供しています。

    液状化対策と保証
  • 制震ダンパーミライエ

    このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

    制震ダンパーミライエ
  • 抗ウイルスフローリング

    朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用。99%以上の抗菌・抗ウイルス効果で繁殖を抑制し、傷や汚れにも強く、お手入れも簡単です。

    抗ウイルスフローリング
  • YKKAPの防犯ガラス

    防犯性能の高い建物部品として官民合同会議に認定され、破れても飛散しにくいため、災害時にも安心。また、紫外線をカットする樹脂中間膜が入っています。

    YKKAPの防犯ガラス
  • LIXILのキッチン

    ESシリーズは、広々としたカウンターと収納スペースがあり、料理に必要な物を手軽に取り出せます。また、シンク周りには汚れや水垢がつきにくく、お手入れも簡単です。

    LIXILのキッチン
  • LIXILのバスルーム

    AXシリーズは、デザインと機能性を兼ね備えたバスルームです。広々とした空間でリラックスでき、お手入れも簡単です。

    LIXILのバスルーム
  • TOTOの洗面化粧台

    オクターブは、美しさと使いやすさを兼ね備えたデザインが特徴。広い洗面スペースと収納スペース、ワイドなミラーとLED照明、ハンドソープやタオルを置くスペースなど、快適な空間を演出します。

    TOTOの洗面化粧台
  • TOTOのトイレ

    GG-J2は、機能性が充実。暖房機能や脱臭機能などで冬でも快適。環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。

    TOTOのトイレ
  • 剛床構造

    剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。

    剛床構造
  • 一体型コンクリート基礎

    継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。

    一体型コンクリート基礎
  • 断熱シート

    タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。

    断熱シート
  • アフター定期点検保証

    お引渡し前には、弊社で100項目以上の社内検査を行っております。 アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。

    アフター定期点検保証
  • 家具やエアコン付き

    弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、ダイニングセットがついています!快適な生活を手軽に始められます。

    家具やエアコン付き
  • 優秀賞+省エネ住宅優良企業賞 W受賞

    優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました!

    優秀賞+省エネ住宅優良企業賞 W受賞
  • ZEHビルダー4つ星獲得

    ZEHビルダー評価制度で4つ星(★★★★)を獲得しました!私たちは引き続き環境と人に優しいゼロエネルギー住宅の普及を目指し、星6つを目指して取り組んでまいります。

    ZEHビルダー4つ星獲得
  • 創業30年以上の実績

    私たちは、将来的な生活スタイルの変化を見据え、ライフステージに合わせた住まいづくりを大切にしています。きっとお客様にとって理想の住まいが見つかるはずです。

    創業30年以上の実績

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