即引渡可動画あり

中条5期新築建売住宅

【乾太くん】ライフスタイルの変化に対応できる間仕切り可能な部屋が1.2階ともにある家。1階充実間取りで平屋風の生活も可能な住まい！遠州小松駅まで徒歩5分で通学・通勤・お出かけも楽チン！

3,798

万円

4LDK(置き畳カスタヌック含む)＋乾太くん

静岡県浜松市浜名区中条1038 付近

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物件概要・詳細

物件名: 中条5期

総区画: 1区画分譲地情報

土地面積: 185.76㎡（56.19坪）

建物面積: 111.99㎡（33.87坪）

完成時期: 2024年6月(即引渡可)

建築確認番号: 第2023確認建築静建住ま07279号

構造工法: 木造2階建（軸組工法）

施工会社: 株式会社ベスト・ハウジング

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域

土地権利形態: 所有権

学区: 北浜南小学校,北浜中学校

その他概要: 道路：道路幅 16ｍ、
アスファルト舗装
建ぺい率：60%、
容積率：200%

遠州鉄道「遠州小松駅」まで徒歩5分(400ｍ)

北浜南小学校区駐車3台4LDK乾太くん平屋風LDK20帖ファミットガラスドア勾配天井間仕切り建売分譲住宅新築一戸建て浜松市浜名区中条5期

地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室１坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高2.5ｍ以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 駐車3台 / LDK20帖以上 / 浜松市浜名区 / 中条/ 乾太くん / ハイブリッド給湯器 / 都市ガス / 勾配天井 / カスタヌック / 間仕切り / 平屋風　/ ファミット / ガラスドア / 透け

地盤調査と保証

★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。

傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下^※が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。（地盤解析相談判定書）

^※不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。

★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。

保証期間：20年
保証限度額：5,000万円

液状化調査

★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。

液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。（簡易液状化診断書）

本記事の情報は投稿時のものです。
最新の情報はお問い合わせください。

周辺環境

プレ葉ウォーク浜北店：車約4分（2081ｍ）
遠鉄ストア西ヶ崎店：車約2分（1228ｍ）
ローソン浜北中条店：徒歩5分（365ｍ）
杏林堂薬局小松店：車約2分（1079ｍ）
スギドラッグ浜松横須賀店：車約2分（1200ｍ）
浜松市立北浜南小学校：徒歩13分（1000ｍ）
浜松市立北浜中学校：徒歩24分（1900ｍ）
子育てセンターこまつ：車約2分（1179ｍ）
浜松市立北浜南幼稚園：車約2分（1193ｍ）
小松郵便局：車約1分（469ｍ）
浜松市浜北区役所：車約2分（1235ｍ）
遠州信用金庫浜北支店：車約2分（970ｍ）
遠州鉄道「遠州小松」：徒歩5分(400ｍ)

遠州小松駅まで徒歩5分！交通の利便性が高く生活環境が整った立地！

交通アクセスに優れた魅力的な立地に位置しています。遠州小松駅までわずか徒歩5分の近さで、通勤・通学が快適に行えます。

周辺にはプレ葉ウォークがあり、日常生活の必需品はここですべて揃えることができます。

設備・構造

省エネ性能ラベル

「省エネ性能ラベル」で分かること
① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える
② 断熱性能が高いほど家のマークが増える
③ 光熱費の目安が確認できる
液状化対策と保証

「地盤保証」は、地震による液状化で生じた不同沈下には適用されません。弊社ではお客様の安心をさらに追求するため、追加で全ての土地に対して液状化の調査を実施し、保証を提供しています。
制震ダンパーミライエ

このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
抗ウイルスフローリング

朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用。99%以上の抗菌・抗ウイルス効果で繁殖を抑制し、傷や汚れにも強く、お手入れも簡単です。
YKKAPの防犯ガラス

防犯性能の高い建物部品として官民合同会議に認定され、破れても飛散しにくいため、災害時にも安心。また、紫外線をカットする樹脂中間膜が入っています。
クリナップのキッチン

ステディアは、熱に強く柔らかな質感の人工大理石を使用。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無い「シームレス接合」だから汚れがたまらず清潔さを保てます。
TOTOのバスルーム

サザナは、お手入れがラクな機能が満載。乾きやすくカビにくい床や断熱材で包まれた魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機付きで常に清潔な環境を保ちます。使いやすさにもこだわった設計で、快適なバスタイムを過ごせます。
TOTOの洗面化粧台

オクターブは、美しさと使いやすさを兼ね備えたデザインが特徴。広い洗面スペースと収納スペース、ワイドなミラーとLED照明、ハンドソープやタオルを置くスペースなど、快適な空間を演出します。
TOTOのトイレ

GG-J2は、機能性が充実。暖房機能や脱臭機能などで冬でも快適。環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。
ガス衣類乾燥機乾太くん／リンナイ

ガスを利用して迅速かつ節約効果のある衣類乾燥が可能です。洗濯物をサクサク乾かし、忙しい日常を助ける頼れるパートナーです。
アフター定期点検保証

お引渡し前には、弊社で100項目以上の社内検査を行っております。アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。
家具やエアコン付き

弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、ダイニングセットがついています！快適な生活を手軽に始められます。
優秀賞＋省エネ住宅優良企業賞 W受賞

優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました！
ZEHビルダー4つ星獲得

ZEHビルダー評価制度で4つ星（★★★★）を獲得しました！私たちは引き続き環境と人に優しいゼロエネルギー住宅の普及を目指し、星6つを目指して取り組んでまいります。
創業30年以上の実績

私たちは、将来的な生活スタイルの変化を見据え、ライフステージに合わせた住まいづくりを大切にしています。きっとお客様にとって理想の住まいが見つかるはずです。