高丘東4丁目5期C号地新築分譲住宅

【長期優良住宅】【太陽光パネル5.16kW搭載】L字型間取りは駐車場と庭が分かれるプライベート空間！豊富な収納と使い勝手の良い設備が揃った4LDKの住まい。

3,898

万円

4LDK

浜松市中央区高丘東4丁目34-14 付近

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物件概要・詳細

物件名: 高丘東4丁目5期C号地

総区画: 3区画分譲地情報

土地面積: 128.73㎡（38.94坪）

建物面積: 98.42㎡（30.07坪）

完成時期: 2025年1月

建築確認番号: 第2024確認建築静建住ま03503号

構造工法: 木造2階建

施工会社: 株式会社ベスト・ハウジング

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域

土地権利形態: 所有権

学区: 葵が丘小学校、開成中学校

その他概要: 道路：道路幅 6ｍ、
アスファルト舗装
建ぺい率：60%、
容積率：200%

遠鉄バス「葵が丘公園」停まで徒歩2分

葵が丘小学校区駐車2台4LDKランドリードライルーム庭ベッドルームウォークインクローゼット

地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室１坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高2.5ｍ以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 駐車2台 / LDK16帖以上 / 浜松市中央区 / 太陽光 / オール電化 / 庭

周辺環境

フードマーケットMom高丘東店：徒歩7分（536ｍ）
セブンイレブン浜松高丘東店：徒歩8分（605ｍ）
杏林堂薬局高丘東店：徒歩7分（504ｍ）
ジャンボエンチョー浜松店：徒歩3分（203ｍ）
浜松市立開成中学校：徒歩6分（475ｍ）
浜松市立葵が丘小学校：徒歩11分（827ｍ）
幼保連携型認定こども園たかい丘こども園：徒歩11分（848ｍ）
浜松高丘郵便局：徒歩13分（992ｍ）
浜松市立北図書館：徒歩15分（1172ｍ）
遠州信用金庫高丘支店：徒歩6分（477ｍ）
葵ケ丘公園：徒歩7分（554ｍ）

★遠鉄バス「葵ヶ丘公園」徒歩2分

スーパー、薬局、学校など生活に必要な施設がすべて徒歩圏内に揃う利便性の高い立地！
閑静な住宅街で公園も近くお子様連れのご家族にもうれしい環境です。
遠鉄バス「葵ヶ丘公園」停まで徒歩2分と交通アクセスも良好♪
葵ケ丘公園でジョギングや散歩など自然の中でリフレッシュすることができます。

設備・構造

省エネ性能ラベル

「省エネ性能ラベル」で分かること
① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える
② 断熱性能が高いほど家のマークが増える
③ 光熱費の目安が確認できる
制震ダンパーミライエ

このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
アフター定期点検保証

お引渡し前には、弊社で100項目以上の社内検査を行っております。アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。
家具やエアコン付き

弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、ダイニングセットがついています！快適な生活を手軽に始められます。
抗ウイルスフローリング

イクタの抗ウイルスフローリング採用。マットな風合いのラスティック塗装に、消臭、ウィルス、抗菌、VOC低減効果をプラスした、安心、安全、健康かつ、天然木ツキ板のフローリングです。（※イメージ写真）
LIXILの防犯ガラス

特殊中間膜により、防犯機能を向上し破損時にも飛散しにくいため、災害時にも安心。遮熱・断熱性能も高く、エネルギー効率にも優れ、紫外線もほぼ100%カットしてくれます。（※イメージ写真）
トクラスのキッチン

Bbのキッチンは、広い調理スペースと豊富な収納スペースがあり、シンプルで使い勝手が良く、高品質な素材を使用しているため、長期間快適にご利用いただけます。（※イメージ写真）
LIXILのバスルーム

AXシリーズは、デザインと機能性を兼ね備えたバスルームです。広々とした空間でリラックスでき、お手入れも簡単です。（※イメージ写真）
TOTOの洗面化粧台

オクターブは、美しさと使いやすさを兼ね備えたデザインが特徴。広い洗面スペースと収納スペース、ワイドなミラーとLED照明、ハンドソープやタオルを置くスペースなど、快適な空間を演出します。（※イメージ写真）
Panasonicのトイレ

アラウーノは、自動開閉や洗浄、暖房便座などの機能が揃い、高い洗浄力と節水を実現。自動洗浄や消臭機能で清潔を保ち、美しくスマートなデザインも魅力的。（※イメージ写真）
優秀賞＋省エネ住宅優良企業賞 W受賞

優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました！
ZEHビルダー4つ星獲得

ZEHビルダー評価制度で4つ星（★★★★）を獲得しました！私たちは引き続き環境と人に優しいゼロエネルギー住宅の普及を目指し、星6つを目指して取り組んでまいります。
創業30年以上の実績

私たちは、将来的な生活スタイルの変化を見据え、ライフステージに合わせた住まいづくりを大切にしています。きっとお客様にとって理想の住まいが見つかるはずです。
剛床構造

剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
断熱シート

タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。
一体型コンクリート基礎

継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。