初生小学校区周辺で住まい探しをされている方必見！
浜松市中央区初生町21期に1棟の建売住宅が完成しました。即引渡可能です。
物件情報＆魅力
全採光のブラックファミット（ガラス扉）の採用で、スタイリッシュな空間を実現。友達を呼びたくなるエントランス空間を目指しました。18帖以上のLDKと3帖の和コーナー、5帖以上のお部屋が揃う1階充実プラン。
物件概要
物件名：初生町21期
物件種別：建売住宅
間取り：4LDK＋和コーナー＋乾太くん
敷地面積：46.30坪
建物面積：35.64坪内部設備
キッチン：タカラスタンダード（オフェリア）
バスルーム：TOTO（サザナ）
洗面化粧台：タカラスタンダード（エリシオ）
トイレ：TOTO（GG-J2）
標準搭載
地盤調査、地盤保証
液状化調査
耐震等級3の仕様
地震対策ミライエ施工
防犯ガラス
抗ウイルスフローリング
建売・分譲住宅特典リビングエアコン
全室LED照明
ソファ
ダイニングセット
照明
スツール
周辺環境
北星中学校、初生小学校まで徒歩10分圏内とお子様が通学するには非常に便利な立地です。
三方原スマートICが近くにあるので、新しい地域を探索する、友人や家族を訪ねる、観光地に出かけるなど、周辺地域へのアクセスが良好です。
地盤調査と保証
★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。
傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下※が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。（地盤解析相談判定書）
※不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。
★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。
保証期間：20年
保証限度額：5,000万円
内覧できますので、お気軽にお問い合わせください♪
