初生小学校周辺で住まい探しをされている方必見！
浜松市中央区初生町22期に1棟の建売・分譲住宅が完成しました。即引渡可能です。
物件情報&魅力
思いのままのパーソナルスペースを確保しつつ、家族のコミュニケーションを大切にできる家。 もっと家事ラクになる設備と間取りをマッチさせました。
間取図
物件概要
物件名：初生町22期B号地
物件種別：建売・分譲住宅
間取り：4LDK＋乾太くん
敷地面積：38.60坪
建物面積：33.03坪
周辺環境
ラフレ初生やイオンタウン浜松葵など、多彩な施設にアクセスが便利な位置にあります。スーパーや飲食店が並ぶ金指街道にも近く、生活の利便性が高い環境が整っています。
内部設備
キッチン：LIXIL（ESシリーズ）
バスルーム：LIXIL（AXシリーズ）
洗面化粧台：TOTO（オクターブ）
トイレ：Panasonic（アラウーノ）
標準搭載
・地盤調査、地盤保証
・液状化調査
・耐震等級3の仕様
・地震対策ミライエ施工
・防犯ガラス
・抗ウイルスフローリング
建売・分譲住宅 特典
・リビングエアコン
・全室LED照明
・ソファ
・ダイニングセット
・照明
・スツール
地盤調査と保証
★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。
傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下※が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。（地盤解析相談判定書）
※不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。
★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。
保証期間：20年
保証限度額：5,000万円
液状化調査 ＜当社の特徴＞
★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。
液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。（簡易液状化診断書）
内覧できますので、お気軽にお問い合わせください♪
