浜名小学校周辺で住まい探しをされている方必見！
浜松市浜名区小松20期に1棟の建売・分譲住宅が完成しました。即引渡可能です。
物件情報&魅力
【長期優良住宅】【太陽光4.87kW】【乾太くん】1階にベッドルームと庭に繋がるサンルームを持ち大型収納を備えた4LDKの充実プラン！
間取図
物件概要
物件名：小松20期A号地
物件種別：建売・分譲住宅
間取り：4LDK＋乾太くん+太陽光
敷地面積：61.71坪
建物面積：30.31坪
周辺環境
浜名小まで徒歩10分！浜名協働センター沿いにある生活に便利な立地！
徒歩圏内にセブンイレブンがあるので買い忘れがあっても安心です♪
サンストリート浜北：車約3分（1976ｍ）
遠鉄ストア西ヶ崎店：車約2分（1333ｍ）
セブンイレブン浜北小松店：徒歩7分（531ｍ）
スギ薬局浜松西ヶ崎店：車約2分（1248ｍ）
杏林堂薬局小松店：車約2分（1292ｍ）
浜松市立浜名中学校：徒歩12分（956ｍ）
浜松市立浜名小学校：徒歩10分（784ｍ）
子育てセンターこまつ：車約1分（535ｍ）
浜松市立小松幼稚園：車約2分（810ｍ）
小松郵便局：車約2分（1068ｍ）
浜名協働センター：車約3分（1786ｍ）
静岡銀行小松支店：車約1分（480ｍ）
西部運転免許センター：車約1分（496ｍ）
★遠鉄バス「西部免許センター」停：徒歩3分
★遠州鉄道「遠州小松」駅：徒歩12分
内部設備
キッチン：LIXIL（ES）
バスルーム：TOTO（サザナ）
洗面化粧台：TOTO（オクターブ）
トイレ：TOTO（GG-J2）
標準搭載
地盤調査、地盤保証
液状化調査
耐震等級3の仕様
地震対策ミライエ施工
防犯ガラス
抗ウイルスフローリング
建売・分譲住宅特典
リビングエアコン
全室LED照明
ソファ
ダイニングセット
照明
※付いている家具の詳細は物件により異なります。
地盤調査と保証
★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。
傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下※が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。（地盤解析相談判定書）
※不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。
★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。
保証期間：20年
保証限度額：5,000万円
液状化調査 ＜当社の特徴＞
★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。
液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。（簡易液状化診断書）
内覧できますので、お気軽にお問い合わせください♪
