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葵が丘小学校周辺で住まい探しをされている方必見!
浜松市中央区高丘東4丁目5期に1棟の建売・分譲住宅が完成しました。即引渡可能です。
物件情報&魅力
モノトーンがスタイリッシュな空間♪目線が気になりにくいリビングやお庭が嬉しい!
平屋風の暮らしが可能な工夫がされた間取りの家。
間取図
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物件概要
物件名:高丘東4丁目5期C号地
物件種別:建売・分譲住宅
間取り:4LDK
敷地面積:38.94坪
建物面積:30.07坪
周辺環境
フードマーケットMom高丘東店:徒歩7分(536m)
セブンイレブン浜松高丘東店:徒歩8分(605m)
杏林堂薬局高丘東店:徒歩7分(504m)
ジャンボエンチョー浜松店:徒歩3分(203m)
浜松市立開成中学校:徒歩6分(475m)
浜松市立葵が丘小学校:徒歩11分(827m)
幼保連携型認定こども園たかい丘こども園:徒歩11分(848m)
浜松高丘郵便局:徒歩13分(992m)
浜松市立北図書館:徒歩15分(1172m)
遠州信用金庫高丘支店:徒歩6分(477m)
葵ケ丘公園:徒歩7分(554m)
★遠鉄バス「葵ヶ丘公園」徒歩2分
スーパー、薬局、学校など生活に必要な施設がすべて徒歩圏内に揃う利便性の高い立地!
閑静な住宅街で公園も近くお子様連れのご家族にもうれしい環境です。
遠鉄バス「葵ヶ丘公園」停まで徒歩2分と交通アクセスも良好♪
葵ケ丘公園でジョギングや散歩など自然の中でリフレッシュすることができます。
内部設備
キッチン:トクラス(Bb)
バスルーム:リクシル(AXシリーズ)
洗面化粧台:TOTO(オクターブ)
トイレ:Panasonic(アラウーノ)
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標準搭載
地盤調査、地盤保証
液状化調査
耐震等級3の仕様
地震対策ミライエ施工
防犯ガラス
抗ウイルスフローリング
建売・分譲住宅特典
リビングエアコン
全室LED照明
ソファ
ダイニングセット
照明
※付いている家具の詳細は物件により異なります。
地盤調査と保証
★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。
傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下※が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。(地盤解析相談判定書)
※不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。
★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。
保証期間:20年
保証限度額:5,000万円
液状化調査 <当社の特徴>
★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。
液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。(簡易液状化診断書)
内覧できますので、お気軽にお問い合わせください♪
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